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LA GESTION LOCATIVE
La gestion locative E.G.I. vous garanti tranquillit? et s?curit?.
Apr?s avoir fix? ensemble le montant du loyer en fonction du march? E.G.I. va
- rechercher un locataire,
- v?rifier sa solvabilit?,
- n?gocier et r?diger le contrat de location conforme ? la destination du bien lou?,
- d?livrer au locataire les documents obligatoires relatifs aux risques naturels,
- exiger du locataire son attestation d?assurance,
- dresser l??tat-des-lieux contradictoire,
- percevoir le d?p?t de garantie,
- encaisser les loyers au cours de toute la location,
- r?viser le loyer chaque ann?e en fonction de la r?glementation,
- effectuer les r?gularisations de charges annuelle,
- r?cup?rer la taxe d?enl?vement des ordures m?nag?res,
- vous renseigner sur le calcul des revenus fonciers ? d?clarer au fisc,
- effectuer toutes les d?marches judiciaires en cas de contentieux,
- v?rifier que le locataire respecte ses obligations jusqu?? son d?part,
- vous soumettre des devis si des travaux s?av?rent n?cessaires.
En option .E.G.I. vous propose ?galement des loyers garantis que le locataire ait pay? ou non ses loyers ! ?.. Et m?me, sous certaines conditions la vacance locative (paiement des loyers lorsque votre bien est devenu vacant) ! ?.
E.G.I. vous adresse par courrier ? la fin de chaque mois un compte rendu de sa gestion et vire sur votre compte bancaire le montant en votre faveur.
La location E.G.I. est vraiment une location sans soucis.
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